+380 44 3605320

Блог

Незвичайні ТРЦ в Москві. Невже ритейл стає зручним для людей.

12.08.14

В результаті досліджень комерційної нерухомості міста Москви і регіону, аналітиками компанії Knight Frank був складений рейтинг унікальних ТЦ і ТРЦ. Аналіз проводили по ряду критеріїв і параметрів, серед яких зовнішній і внутрішній дизайн, з обліків незвичайних і унікальних рішень, наявність в торгових об'єктах рідкісних торгових операторів, а також відмітні розважальні заходи.


Унікальність об'єкта визначалася ваговим коефіцієнтом кожного з параметрів. Завдяки ретельному формуванню рейтингу, можна зробити висновки, що унікальні торговельні об'єкти в Москві існують, оренда, орендарі, орендна ставка не 100% стоять в пріоритеті власників.


Зробивши дослідження, модно бачити першу трійку переможців, це Торговельний центр Tsvetnoy, відомий з радянських часів ГУМ і Торгово-розважальний центр «Вегас» розташований в Підмосков'ї на Каширському шосе. Цікаво, чому вибір припав на ці об'єкти торговельної нерухомості.


Отже, ТЦ Tsvetnoy посів перше місце, тому як зміг створити унікальний ринок товарів, а саме рідкісні торговельні марки і відповідно орендарі, які практично не представлені в інших торгових центрах. Але є рішення в цьому ТЦ, на яке, на мою думку, повинні звернути всі торгові центри СНД. У ньому реалізували ринок, але не китайським і т.п., а фермерський ринок, з натуральними і свіжими продуктами. А ще й розташували його на 5 поверсі, що не властиво для звичних базарів.


На другому місці розташувався ГУМ. Можна сказати словами однієї з реклам, торгуємо з 1983 року J Даний торговий об'єкт, розташований в самому серці Москви більше сотні років бачив мільйони людей і відповідно не може бути нудним і похмурим. Архітектура, бренд, дух історії роблять рейтинг. Ну і не для кого секрет, що в даному торговому об'єкті представлені найпопулярніші торгові марки світу, а також кращі ресторани.


Третє місце займає заміський торгово-розважальний центр «Вегас». Приємним і незвичайним рішенням стало поділ на торгові зони, які реалізовані в різному стилі. Ну і завдяки колесу огляду висотою 18 метрів і дитячому парку з атракціонами.


Для порівняння, пропоную подивитися результати досліджень Knight Frank Research




Результати рейтингу ТРЦ і ТЦ на унікальність. ТОП-10 в Москві і Московській області. 

Сумма баловНазвание ТЦ (ТРЦ)Особливості та унікальність
151TsvetnoyФермерський ринок
248ГУМДух історії. Побудований в 1893 році.
347Вегас Каширское шоссеКолесо огляду - 18 метрів. Парк атракціонів.
444Vnukovo Outlet villageАутлет. Торгова село. Дитячий майданчик Angry Birds.
540Крокус Сити МоллВисокий ціновий сегмент за межами МКАД
638АфимоллНайвищий у світі фонтан в приміщенні. Величезний скляний купол - 10000 кв.м.
736Охотный рядРозташований повністю під землею. Аналог ТРЦ Метроград в Україні.
836РИО на Дмитровском шоссеНайбільший океанаріум в Москві. 
934Времена годаРозмір. Один з найбільших ТЦ.
1029Ритейл-паркМіні-зоопарк і незвичайний дитячий парк.



 

Сподіваюся, що власники ТЦ і ТРЦ зможуть зробити висновки і зрозуміти, що майбутнє за унікальністю, зручністю та інноваціями.


Детальніше

Сховати

ТРЦ Yessa - можливо почали думати про відвідувачів

23.07.14

В Україні кілька років триває бум на будівництво убогих ТРЦ і ТЦ, в яких абсолютно немає ніякої родзинки і краси. Суцільні сараї зі скла і металу, з великою кількістю торгових площ.

Найголовніше і образливе в проектуванні Торгових та Торгово-розважальних центрів, що архітектори абсолютно не думають про відвідувачів, виконуючи лише вимоги замовника, якнайбільше впихнути орендних площ. На 1000 кв.м. орендної площі робиться 1 лавочка або диванчик де покупці можуть присісти відпочити або когось почекати.Аналогічно з внутрішнім дизайном. Фонтани, пальмочки і колони. Все! Більше фантазія не працює. В Україні, можна порахувати на пальцях однієї руки, тобто кількість ТРЦ і ТЦ, де існує якийсь унікальний дизайн.
Якщо людину завести в будь-який з більшості торгових центрів, він навіть не зрозуміє, в якому місті знаходиться . Всі однакове і безлике.

І ось читаємо на сторінках ресурсу malls.ua, що в Одесі почалося будівництво ТРЦ Yessa. Але що в ньому особливого? А те, що хоч хтось додумався, зробити, щось рідне і близьке для місцевого населення, а також цікаве для приїжджих покупців. В основі дизайну ТРЦ Yessaбудет тематика Одеси: всім відомі зображення та символи міста будуть представлені в анімаційному і мультяшном виконанні, орієнтованому на сімейну аудиторію.

Начебто нічого особливого в новому ТРЦ міста Одеси немає, але приємно, що є якісь зміни. Сподіваюся, що нові торгові центри теж зрозуміють, що люди приходять не тільки накупити товарів і втекти, багато приходять ще й провести час в комфортній і красивій обстановці.

Сподіваємося, що новий комплекс, розмір якого складе 60 тис. Кв. м буде максимально зручним для відвідувачів.

Детальніше

Сховати

Розробка сайту softpro.ua