+380 44 3605320

Можливості:

Управління фінансами з оренди

Опис

Опис функцій

  • Розрахунок боргу, історія боргу, динаміка боргу

    Борг вираховується в програмі ОРЕНДА + автоматично, як різниця суми нарахувань і платежів. Відображається борг на початок обраного періоду. При натисканні на клітинку боргу, відображається історія, в тому числі і динаміка боргу помісячно. Дана функція дозволяє оцінити позитивну або негативну динаміку боргу, що в свою чергу, дає можливість правильного прийняття рішення по орендарю.
    Розрахунок боргу, історія боргу, динаміка боргу
  • Автоматичні нарахування за всіма договорами

    Автоматичні нарахування за всіма договорами
  • Облік оренди, комунальних послуг, експлуатації, реклами

    В інтерфейсах програмного комплексу ОРЕНДА + реалізована можливість моніторингу та обліку по таким функціям, як платежі, нарахування, борги, додатково, крім загальної суми, відображаються ще суми за оренду, комуналку (загальна сума та сума по послугах), експлуатацію (загальна сума та сума по послугах), рекламу і т.д. Дане рішення дозволяє вести облік в цілому і по різних послугах.
    Облік оренди, комунальних послуг, експлуатації, реклами
  • Можливість задавати формули нарахувань

    Договори з оренди площ на практиці можуть мати складну формулу розрахунку умов оренди та комунальних послуг, включати відсоток від продажів, базову ставку, відрізняться в різні періоди сезону / року. У програмі ОРЕНДА + передбачено створення власних формул та їх застосування, як до групи типових договорів, так і до конкретного договору оренди.
    Можливість задавати формули нарахувань
  • Проведення платежів через банк і касу

    Всі платежі і нарахування мають ознаку рахунку. За замовчуванням - Банк (Безготівковий розрахунок) і Каса (готівковий розрахунок). У програмному комплексі ОРЕНДА + реалізована можливість додавання додаткових рахунків.
    Проведення платежів через банк і касу
  • Знижки на період

    В ОРЕНДА + функціонально передбачена і реалізована можливість задавати знижки сумою або відсотком на довільний період. Програма автоматично вважає знижку на неповний місяць. Існує повний звіт по знижкам і історія знижок за договором, з розрахунком загальної суми знижок за весь період.
    Знижки на період
  • Курси валют

    Курси валют
  • Забезпечувальний платіж (депозит)

    Забезпечувальний платіж (депозит)
  • Пені за прострочку платежів

    Програма ОРЕНДА + дозволяє автоматично нараховувати штраф за заданою формулою. Наприклад, при простроченні оплати 30 днів, автоматично нараховується пеня 1% від суми платежу на день. Ці умови попередньо вказуються в договорі оренди. Всі налаштування гнучкі і налаштовуються користувачем, як періоди початку нарахувань пені, так і відсоток.
    Пені за прострочку платежів
  • Тарифіковані послуги

    Комунальні, експлуатаційні та інші послуги можуть мати тариф за одиницю (кіловат електроенергії, куб. Метр води тощо), який може щомісяця змінюватися. Тому в програмі ОРЕНДА + передбачено ведення тарифу послуг помісячно. Для кожного договору, може вказуватися кількість використання одиниць послуги за місяць або йде автоматичний розподіл загальної кількості одиниць послуги між орендарями за спеціально заданою формулою.
    Тарифіковані послуги
  • Розрахунки з власником за агентською схемою

    Реалізована можливість відзначати в договорі агентську винагороду, як фіксовану суму (одноразово, щомісяця) або відсоток від місячної плати.
    Розрахунки з власником за агентською схемою
  • Планування: планове і фактичне надходження

    Сума нарахувань на початок місяця є плановою величиною. В кінці місяця маємо фактичну суму платежів. Це дозволяє вести помісячно облік надходжень в форматі - план-факт.
    Планування: планове і фактичне надходження
  • Витрати

    Програма ОРЕНДА + дозволяє вести по об'єкту нерухомості облік витрат по різних статтях. Комунальні та експлуатаційні платежі потрапляють в статті витрат. Так само реалізована можливість можна вести загальні витрати на обслуговуючий персонал, ремонт, технічне оснащення для урахування рентабельності. У програмі існують, як базові, так і розширені звіти за видатками.
    Витрати
  • Аналіз витрат на експлуатацію

    Облік експлуатації ведеться по кожній послузі окремо, що дозволяє вибірково оптимізувати бюджет.
    Аналіз витрат на експлуатацію
  • Планування витрат на експлуатацію

    У програмі ОРЕНДА + передбачено внесення тарифів на майбутні періоди, що дозволяє бачити зміна суми в майбутньому і коригувати вартість відповідних послуг для орендарів.
    Планування витрат на експлуатацію
Розробка сайту softpro.ua