В Україні кілька років триває бум на будівництво ТРЦ і ТЦ, орієнтованих лише на розширення кількості орендних площ і швидке будівництво. Архітектори рідко зважають на комфортність приміщення і архітектурну цінність.

Винятком з правил є ТРЦ Yessa, проект якого розробили архітектори ГК "Будхаус".

В основі дизайну ТРЦ — тематика Одеси: відомі зображення та символи міста в анімаційному виконанні, візуальні в морській стилістиці (море, морська поверхня і небо — поверхи відповідно). 

Торговельний центр буде розташований в спальному районі міста, а його основними відвідувачами стануть сім'ї з дітьми. Гості ТРЦ зможуть не тільки зробити покупки, а й комфортно провести час в зоні відпочинку та закладах харчування на базі стилізованого фудкорту, а також у боулінг-клубі, фітнес-центрі та в дитячому розважальному парку та кінотеатрі.

Розмір ТРЦ складе 51 тис. кв. м. Передбачено 700 паркомісць.